สัญญาก่อสร้างเพื่อแลกกับส่วนแบ่งที่ดิน หรือที่เรียกกันทั่วไปว่า: สัญญาก่อสร้างแฟลตเป็นสัญญาประเภทคู่และแบบผสมที่กำหนดหนี้ทั้งสองฝ่ายของสัญญา เกิดขึ้นเมื่อสัญญาซื้อขายและสัญญาจ้างงานมารวมกัน ถึงแม้ว่าจะเป็นงานหลักของสัญญาจ้างงานให้ผู้รับเหมาสร้างส่วนงานอิสระและส่งมอบให้กับเจ้าของที่ดิน กิจการของเจ้าของที่ดินเพื่อโอนหุ้นที่ดินเพื่อเป็นการตอบแทนความคืบหน้าของผู้รับเหมาก็เป็นการกระทำที่สำคัญของ สัญญาการขาย เนื่องจากโครงสร้างแบบผสมนี้ อาจเป็นเครื่องหมายคำถามว่าควรใช้บรรทัดฐานทางกฎหมายกับสัญญาก่อสร้างเพื่อแลกกับส่วนแบ่งที่ดิน ทุกความไม่สอดคล้องที่เป็นรูปธรรมควรได้รับการตรวจสอบในตัวเอง กลั่นกรองและสัมผัส กฎหมายและคำตัดสินของศาลฎีกาเกี่ยวกับงานและสัญญาการขายควรได้รับการสแกนอย่างละเอียดถี่ถ้วนและใช้ในข้อพิพาทระหว่างคู่สัญญาตามความเหมาะสม ถ้ากฎข้อใดข้อหนึ่งเกี่ยวกับงานหรือสัญญาการขายไม่สามารถนำไปใช้กับข้อพิพาทที่เป็นรูปธรรมได้ หรือหากกฎเหล่านี้ขัดแย้งกัน ผู้พิพากษาอาจตัดสินตามข้อกำหนดทั่วไปตาม ประเพณีและความยุติธรรม คำตัดสินของศาลฎีกาซึ่งเป็นแบบอย่างในการอุดช่องว่างที่มีแนวโน้มว่าจะตั้งครรภ์ด้วยความขัดแย้งและข้อพิพาททางกฎหมาย บางครั้งก็ใช้เป็นแนวทางที่ให้ความกระจ่างแก่ความมืด แม้ว่าบางครั้งจะนำมาซึ่งการอภิปรายว่าได้รับความยุติธรรมหรือ ไม่.
ที่นี่ผู้รับจ้างหรือผู้รับเหมาจะไม่หลุดพ้นจากหนี้โดยการโอนส่วนอิสระที่ต้องโอนให้เจ้าของที่ดินตามสัญญา แบบร่างสถาปัตยกรรม และโครงการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างเท่านั้น ข้อมูลทางเทคนิคงานจะต้องสร้างขึ้นตามกฎหมายและต้องดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารที่จำเป็นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ขุดพบเช่นต้องได้รับการเข้าพัก
สัญญาก่อสร้างเพื่อแลกกับการแบ่งปันที่ดินมีพื้นที่ใช้งานทั่วไปในประเทศของเรา และด้วยเหตุนี้การใช้อย่างแพร่หลายจึงทำให้เกิดข้อพิพาททางกฎหมายต่างๆ ด้วยเหตุผลนี้ เพื่อป้องกันการสูญเสียสิทธิ์ที่อาจเกิดขึ้นได้ เราแนะนำให้บุคคลที่ต้องการทำสัญญาก่อสร้างเพื่อแลกกับที่ดินควรติดต่อทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญในสาขาและให้บริการที่ปรึกษากฎหมาย
Kaynak: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
เป็นคนแรกที่แสดงความคิดเห็น