TURKSTAT ประกาศธันวาคม 2021 สถิติการขายที่อยู่อาศัย ในตุรกีซึ่งมีการขายที่อยู่อาศัย 1 ล้าน 491 856 แห่ง ชาวต่างชาติซื้อที่อยู่อาศัยทั้งหมด 7 841 แห่งในปี 2021 โดย 58 576 แห่งอยู่ในเดือนธันวาคม
อิสตันบูลเป็นที่แรก
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ Songül Özsan ที่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับสถิติด้านที่อยู่อาศัย กล่าวว่า "อิสตันบูลมีส่วนแบ่งการขายบ้านสูงสุด โดยมียอดขายบ้าน 276 พัน 223 อัน และ 18,5 เปอร์เซ็นต์ อิสตันบูลตามมาด้วยอังการาด้วยยอดขายบ้าน 144 104 หลังและส่วนแบ่ง 9,7% และอิซเมียร์มียอดขายบ้าน 86 722 และส่วนแบ่ง 5,8% จังหวัดที่มียอดขายบ้านต่ำที่สุดคือ Hakkari มีบ้าน 267 หลัง Ardahan มีบ้าน 377 หลังและ Bayburt มีบ้าน 871 หลังตามลำดับ
ชาวอิหร่านรับมากที่สุด
Özsan กล่าวว่ายอดขายบ้านให้กับชาวต่างชาติเพิ่มขึ้น 2021% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า และแตะ 43,5 58 ในปี 576 "ส่วนแบ่งของการขายบ้านให้กับชาวต่างชาติในการขายบ้านทั้งหมดในปี 2021 อยู่ที่ 3,9 เปอร์เซ็นต์ อิสตันบูลครองอันดับหนึ่งในการขายบ้านให้กับชาวต่างชาติด้วยยอดขายบ้าน 26 469 หลัง อันตัลยาตามมาด้วยอันตัลยาด้วยบ้าน 12 384 หลังและอังการาที่มีบ้าน 3 พัน 672 หลัง ยอดขายบ้านของชาวต่างชาติเพิ่มขึ้นร้อยละ 2021 ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 77,1 เมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว และเพิ่มขึ้นเป็น 7 841 ราย ในเดือนธันวาคม อิสตันบูลครองอันดับหนึ่งในการขายบ้านให้กับชาวต่างชาติด้วยการขายบ้านจำนวน 3 หลัง อันตัลยาตามด้วยอันตัลยาที่มียอดขาย 300 และอังการาที่มียอดขาย 827 ตามลำดับ
ออซซานกล่าวว่าพลเมืองอิหร่านซื้อบ้าน 2021 หลังในปี 10 ตามด้วยพลเมืองอิรักด้วยบ้าน 56 8 หลัง และพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียมีบ้าน 661 พัน 5 หลัง พลเมืองของอัฟกานิสถาน เยอรมนี คาซัคสถาน คูเวต อาเซอร์ไบจาน และสหรัฐอเมริกา เป็นหนึ่งในประเทศที่แสดงความสนใจในตุรกี
'ข้อจำกัดที่จำเป็น'
เหตุผลที่ใหญ่ที่สุดสำหรับชาวต่างชาติในการซื้อบ้านคือการสูญเสียมูลค่าใน TL และการมอบสัญชาติให้กับชาวต่างชาติที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคา 250 ดอลลาร์ ออซซานกล่าวว่า "การขายที่อยู่อาศัยให้ชาวต่างชาติมีความสำคัญมากในแง่ของการไหลเข้าของสกุลเงินต่างประเทศไปยังตุรกี แต่ในช่วงเวลาที่พลเมืองของเราเองไม่สามารถหาบ้านให้เช่าได้ หรือการขายก็จำเป็นต้องใส่ใจการขายให้กับชาวต่างชาติ ก่อนหน้านี้ค่าบ้านอยู่ที่ 1 ล้านดอลลาร์ ซึ่งลดลงเหลือ 250 ดอลลาร์ ตอนนี้ในขณะที่มีความจำเป็นสำหรับที่อยู่อาศัยเป็นเวลา 3-5 ปีเนื่องจากการละลายของสต็อกการก่อสร้างทำไมการขายให้กับชาวต่างชาติ? ในบางพื้นที่ในภูมิภาค เช่น Beylikdüzü และ Esenyurt การขายจะทำขึ้นสำหรับชาวต่างชาติทั้งหมด ไม่ควรอนุญาต และควรจำกัดการขายให้กับชาวต่างชาติ 5-10 เปอร์เซ็นต์ ตามยอดรวมของไซต์
จากซีเรียสู่จีน...
ออซซานกล่าวว่าการให้ข้อมูลเกี่ยวกับประเทศของชาวต่างชาติที่ชอบตุรกีมากกว่านั้น “ประเทศอย่างซีเรีย ปากีสถาน อัฟกานิสถานและอิรักอยู่ในอันดับต้น ๆ แต่ชาวจีนก็ซื้อหนังสือเดินทางตุรกีและซื้อบ้านเพื่อไปสหรัฐอเมริกา อย่างง่ายดาย. พวกเขายังซื้อแฟลตหลายร้อยแห่งในบางไซต์ด้วยเหตุนี้ ทุกวันนี้ เมื่อชาวตุรกีไม่สามารถหาที่อยู่อาศัยได้ สถานการณ์นี้ก็สร้างปัญหาใหญ่โต”
'มาขายออฟฟิศกันเถอะ ไม่ใช่บ้าน'
ออซซานชี้ให้เห็นว่าสำนักงานและร้านค้าควรขายแทนที่จะขายบ้านให้กับชาวต่างชาติและกล่าวว่า: “ในขณะที่ไม่มีบ้านว่าง แต่ก็ไม่ถูกต้องที่จะให้บ้านจำนวนจำกัดสำหรับชาวต่างชาติ แต่ตอนนี้มีสำนักงานและร้านค้าล้นตลาดเป็นจำนวนมาก สำนักงานและร้านค้าสามารถขายให้กับชาวต่างชาติเพื่อขจัดอุปทานส่วนเกินนี้ ด้วยวิธีนี้จะได้รับทั้งรายได้ที่สูงขึ้นและปัญหาของประชาชนในการหาบ้านจะได้รับการแก้ไข”
เป็นคนแรกที่แสดงความคิดเห็น