คุณสามารถคัดค้านค่าธรรมเนียมไซต์ที่สูงได้

ในช่วงปีใหม่ ค่าไซต์ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน การปรับขึ้นราคาที่ดินบางแห่งพุ่งเกินร้อยละ 80 ทำให้เจ้าของบ้านก่อการจลาจล

ฮาคาน อัคโดกัน ประธาน TÜGEM ชี้ให้เห็นว่างบประมาณที่จัดสรรสำหรับกิจกรรมทางสังคมที่ไม่ได้ใช้ระหว่างการระบาดใหญ่นั้นไม่ได้ถูกนำมาใช้ ดังนั้นบางพื้นที่อาจมีงบประมาณเกินดุล และแนะนำให้เจ้าของบ้านให้ความสนใจกับรายงานการตรวจสอบ

ธุดงค์เกิดขึ้น

Hakan Akdoğan ประธานของ All Entrepreneurial Real Estate Consultants Association (TÜGEM) ซึ่งให้ข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินงานของไซต์ดังกล่าว กล่าวว่า "ตามกฎหมายว่าด้วยการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน คณะกรรมการของเจ้าของแฟลตจะได้รับแต่งตั้งตามเวลาที่ระบุไว้ในฝ่ายจัดการ แผนไม่น้อยกว่าปีละ XNUMX ครั้ง หากไม่ระบุเวลาดังกล่าว ให้เก็บในต้นปีปฏิทินทุกเดือน ในโครงสร้างแบบรวม คณะกรรมการจะประชุมกันตามเวลาที่ระบุไว้ในแผนการจัดการ อย่างน้อยทุกๆ สองปี และหากไม่ระบุเวลาดังกล่าว ให้ดำเนินการภายในเดือนแรกของปีปฏิทินที่สอง

ด้วยเหตุผลนี้ Akdoğanกล่าวว่าพวกเขาอยู่ในช่วงที่มีการประชุมการจัดการสถานที่และอพาร์ตเมนต์ที่เข้มข้น และกล่าวว่า “ค่าธรรมเนียมในการดำเนินการเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากต้นทุนที่เพิ่มขึ้นของพนักงาน ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ และแม้แต่ก๊าซธรรมชาติในพื้นที่ส่วนกลางก็ส่งผลให้ต้นทุนเพิ่มขึ้นเช่นกัน

เป็นเจ้าหนี้ได้

อีกจุดหนึ่งที่ Akdoğan ให้ความสนใจคือผู้ดูแลเว็บไซต์บางแห่งไม่ได้ใช้งบประมาณสำหรับกิจกรรมทางสังคมที่ไม่ได้ใช้ในช่วงที่มีการระบาดใหญ่ ในเรื่องนี้ Akdoğan กล่าวว่า "อันที่จริง บางไซต์ควรมีงบประมาณเกินดุล ในเรื่องนี้ รายงานการตรวจสอบและขั้นตอนการปล่อยตัวมีความสำคัญ เพื่อกำหนดค่าธรรมเนียมควรทำโครงการธุรกิจ โครงการนี้ควรได้รับการยอมรับจากคณะกรรมการเจ้าของแฟลตด้วย” เขากล่าว

มีช่องว่างจากไซต์หนึ่งไปอีกไซต์หนึ่ง

แม้ว่าจะได้รับบริการเดียวกัน แต่ก็มีช่องว่างขนาดใหญ่จากไซต์หนึ่งไปอีกไซต์หนึ่ง สถานการณ์นี้รบกวนเจ้าของบ้านจำนวนมาก อักโดอันกล่าวว่ามีหลายปัจจัยที่กำหนดค่าธรรมเนียม โดยเฉพาะอย่างยิ่งสถาปัตยกรรมแนวนอนหรือแนวตั้งของไซต์ พื้นที่ อำเภอ จำนวนและขนาดของแฟลต ไม่ว่าอาคารจะเก่าหรือใหม่ จำนวน ส่วนอิสระและสถานะของกิจกรรมทางสังคม แต่เจ้าของสามารถติดตามค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้เสมอโดยเข้าร่วมการประชุมใหญ่ พวกเขาสามารถอุทธรณ์ได้ อันที่จริงตามคำขอของผู้จัดการหรือผู้ตรวจการหรือหนึ่งในสามของเจ้าของพื้น คณะกรรมการเจ้าของพื้นสามารถประชุมได้ทุกเมื่อ โดยต้องระบุเหตุผล

ไม่มีสิทธิ์ไม่จ่าย

เกี่ยวกับสิทธิ์ของผู้เช่าที่จะไม่จ่ายค่าธรรมเนียม โดยระบุว่าเขาไม่ได้รับประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ และห้องออกกำลังกาย Akdoğan กล่าวว่า: ไม่สามารถหลีกเลี่ยงการจ่ายส่วนร่วมได้”