ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สัญชาติตุรกี ด้วยเป้าหมายในการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ในตุรกี กำลังเป็นที่แพร่หลาย เหตุผลก็คือกฎหมายว่าด้วยการขายทรัพย์สินให้กับชาวต่างชาติซึ่งมีผลบังคับใช้ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา กฎหมายฉบับนี้ทำให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีความน่าสนใจสำหรับชาวต่างชาติโดยทำให้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศของเราง่ายขึ้น คุณสมบัติtr บริษัทให้บริการให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรที่สุดในการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อสัญชาติหรือเพื่อการลงทุน
การขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการถือสัญชาติตุรกีให้กับชาวต่างชาติ
ในมาตรา 2644 และ 35 ของกฎหมายทะเบียนที่ดินฉบับที่ 36 กำหนดความเป็นไปได้ของชาวต่างชาติในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตุรกี ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตผู้พำนักในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตุรกี ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้โดยไม่ต้องมีใบอนุญาตผู้พำนัก สัญชาติตุรกี การปฏิบัติเหล่านี้มีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับชาวต่างชาติที่คิดเกี่ยวกับเรื่องนี้
จากเหตุการณ์ล่าสุดในตะวันออกกลาง ประเทศของเรารองรับชาวต่างชาติจำนวนมาก ชาวต่างชาติที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตุรกีมูลค่าอย่างน้อย 250.000 ดอลลาร์หรือลงทุน 500.000 ดอลลาร์ขึ้นไป สัญชาติตุรกี ด้วยการให้ที่อยู่อาศัยถูกกฎหมาย ข้อกำหนดสำหรับการเป็นเจ้าของบ้านในตุรกีจึงเพิ่มขึ้นทุกวัน คุณสมบัติtr ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เสนอบริการให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่คุณต้องการสำหรับการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ในตุรกี
โอกาสการลงทุนในตุรกีกับ Poperty TR
ผู้ที่มีทุนมักจะมองหาโอกาสในการลงทุนที่ทำกำไรเพื่อใช้ประโยชน์จากเงินออมของตน ในขณะที่กำลังพิจารณาว่าจะลงทุนเงินที่เก็บไว้ที่ใดเพื่อรักษาอนาคตของเราหรือบรรลุความฝันของเรา เราพบโอกาสในการลงทุนมากมาย พลังของเครื่องมือการลงทุนต่างๆ เหล่านี้เพิ่มขึ้นและลดลงตามไดนามิกของโลกที่เปลี่ยนแปลงไป
ในขณะที่นักลงทุนบางคนชอบช่องทางการลงทุนที่มีความเสี่ยงแต่มีโอกาสสร้างรายได้สูง แต่คนอื่นๆ ยังคงว่ายน้ำในน่านน้ำที่มีกำไรน้อยแต่ปลอดภัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การเกิดขึ้นของเครื่องมือการลงทุนใหม่ๆ เช่น สกุลเงินดิจิทัล ผู้คนเริ่มประเมินการออมด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาเชื่อว่าปลอดภัย แต่โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดคืออะไร? ในแง่นี้ คุณสมบัติtr บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์จะเป็นผู้ช่วยที่สำคัญที่สุดของคุณ
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตุรกีเป็นอย่างไรในแง่ของโอกาสในการลงทุน?
หนึ่งในโอกาสการลงทุนจากต่างประเทศที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาคือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณชอบที่ตั้งของทรัพย์สินที่คุณซื้อ คุณสามารถขายได้ 3 หรือ 4 เท่าของราคาที่คุณซื้อ ช่วงนี้ต่างชาติเยอะ สัญชาติตุรกี ซื้อบ้านในบ้านเราเพื่อ ในขณะที่ตอบคำถามว่ามีกำไรจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ เรายังทราบด้วยว่าการเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า การซื้อบ้านที่อยู่ใกล้กับยานพาหนะ เช่น รถไฟใต้ดิน เมโทรบัส และง่ายต่อการเข้าถึงจะทำกำไรได้เสมอ บริการให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร คุณสมบัติtr คุณสามารถเข้าถึงข้อมูลโดยละเอียดที่คุณต้องการกับบริษัทได้อย่างง่ายดาย
ชาวต่างชาติซื้อบ้านในตุรกีอย่างไร?
ชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อบ้านและทรัพย์สินในตุรกีต้องทำการนัดหมายก่อน การลงทะเบียนออนไลน์สามารถทำได้ผ่านระบบทะเบียนที่ดินของ General Directorate of Land Registry และ Cadastre เพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับชาวต่างชาติ เอกสารดังต่อไปนี้จะต้อง:
- โฉนดที่ดิน
- บัตรประจำตัวประชาชนหรือหนังสือเดินทาง (คุณสามารถขอแปลเอกสารเหล่านี้ได้หากจำเป็น)
- ใบรับรองตลาดอสังหาริมทรัพย์จากเทศบาล
- ประกันแผ่นดินไหวภาคบังคับ (DASK)
- รายงานการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
นอกจากนี้ จะต้องได้รับรายงานการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ด้วย รายงานการวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์มีอายุ 3 เดือนนับจากวันที่จัดทำ รายงานการประเมินราคาที่แสดงมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาที่จะได้รับจะต้องบันทึกไว้ในระบบออนไลน์ของTAKBİSของ General Directorate of Land Registry and Cadastre ในกรณีดำเนินการตามหนังสือมอบอำนาจ ให้แนบสำเนาหนังสือมอบอำนาจที่ออกให้ในต่างประเทศทั้งฉบับจริงและได้รับการรับรอง ในกรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่สามารถพูดภาษาตุรกีได้ จำเป็นต้องดำเนินการกับนักแปลที่สาบานตน เพื่อให้ความสะดวกแก่ชาวต่างชาติในกระบวนการที่ซับซ้อนเหล่านี้ คุณสมบัติtr บริษัทให้บริการที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จำเป็นทั้งหมด
ชาวต่างชาติควรใส่ใจอะไรเมื่อซื้อบ้าน?
ชาวต่างชาติที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตุรกีควรพิจารณาประเด็นต่อไปนี้:
- คุณควรสอบถามว่ามีสถานการณ์ที่ทำให้บ้านที่คุณจะซื้อไม่สามารถขายได้ เช่น การจำนองหรือการยึดสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลนี้สามารถรับได้จากผู้อำนวยการทั่วไปของสำนักทะเบียนที่ดิน Cadastre และ Cadastre
- ควรลงนามในสัญญากับบริษัทระดับกลางที่มีการรับประกันความน่าเชื่อถือ
- ในกรณีที่มีความขัดแย้งระหว่างคู่สัญญาเกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์ จะต้องยื่นฟ้องต่อศาลของสาธารณรัฐตุรกี
- ไม่เพียงพอที่จะทำข้อตกลงจองต่อหน้าโนตารีพับลิกเพื่อขาย การทำธุรกรรมอย่างเป็นทางการต้องทำในทะเบียนที่ดิน
- ค่าลงทะเบียนที่ต้องจ่ายเมื่อซื้อบ้านนั้นชำระโดยผู้ซื้อและเจ้าของทรัพย์สิน
สัญชาติตุรกี สำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในตุรกีเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในประเด็นดังกล่าว คุณสมบัติtr บริษัทให้บริการที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงสุด สำหรับข้อมูลรายละเอียด www.propetytr.com คุณสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตุรกีได้ง่ายๆ โดยไปที่ที่อยู่
เป็นคนแรกที่แสดงความคิดเห็น