การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดที่หลายคนจะทำไปตลอดชีวิต โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาจากราคาบ้านที่เพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความน่าสนใจมากขึ้น บริษัท Generali Sigorta เป็นบริษัทประกันภัยแห่งแรกในตุรกีที่มีประวัติยาวนานกว่า 150 ปี โดยได้เสนอแนะเพื่อแนะนำผู้ซื้อบ้านครั้งแรกและอำนวยความสะดวกในกระบวนการ
ตัดสินใจเกี่ยวกับสถานที่
การเลือกสถานที่เป็นหนึ่งในประเด็นที่สำคัญที่สุดที่ผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกควรให้ความสนใจ ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า เมื่อเลือกทำเลสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก จะเป็นประโยชน์สำหรับพวกเขาที่จะมุ่งไปยังภูมิภาคที่ราคาบ้านไม่สูญเสียมูลค่าและคาดว่าจะสร้างระดับพรีเมียมในอนาคตอันใกล้นี้ นอกจากนี้ควรคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ เช่น อายุขัยทางสังคม ระยะทางจากบ้านไปยังที่ทำงาน และการเดินทางด้วย
ค้นหาอายุของอาคาร
อายุอาคารโดดเด่นเป็นแหล่งข้อมูลสำคัญสำหรับผู้ที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรก นอกจากนี้อายุของอาคารยังเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งในการกำหนดมูลค่าของบ้าน นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องพิจารณาถึงความเป็นไปได้ของการรื้อถอนอาคารที่มีอายุเกิน 25 ปีภายในขอบเขตของการเปลี่ยนแปลงเมืองเพื่อการปรับปรุงและการรวมเข้าด้วยกัน
ใส่ใจกับตารางเมตร
ขนาดของบ้านก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่เป็นตัวกำหนดมูลค่าของบ้าน ผู้ที่จะซื้อบ้านเป็นครั้งแรกควรตัดสินใจโดยคำนึงถึงความแตกต่างของตารางเมตรรวมและตารางเมตรสุทธิ ด้วยวิธีนี้คนที่จะซื้อบ้านเป็นครั้งแรกจะประหยัดค่าใช้จ่ายและมีโอกาสใช้พื้นที่ใช้สอยได้ดีขึ้น
สำรวจบริษัทที่สร้างบ้าน
ผู้ที่จะซื้อบ้านเป็นครั้งแรกควรศึกษาบริษัทที่สร้างบ้านอย่างละเอียด ณ จุดนี้ จะเป็นประโยชน์ที่จะเลือกบริษัทก่อสร้างที่เป็นที่รู้จักและเชื่อถือได้ สิ่งสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกคือต้องตรวจสอบโครงการก่อนหน้าของบริษัทที่สร้างอาคารดังกล่าว
งบประมาณค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
เป็นสิ่งสำคัญมากที่ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกต้องไม่ละเลยการจัดสรรงบประมาณสำหรับไฟล์ที่เป็นไปได้และค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงใหม่ ณ จุดนี้ ก่อนซื้อบ้าน ควรตรวจสอบสถานการณ์การใช้ในบ้านและข้อบกพร่องอย่างรอบคอบ
อย่าพลาดรีวิวอย่างเป็นทางการ
ปัญหาอื่นที่ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกควรให้ความสนใจในกระบวนการซื้อก็คือบทวิจารณ์อย่างเป็นทางการ ควรมีการตรวจสอบการชำระเงินค่าสมาชิก เช่น ก๊าซธรรมชาติ ไฟฟ้า และน้ำในอดีต นอกจากนี้ยังเป็นหน้าที่แยกต่างหากสำหรับผู้ที่จะซื้อบ้านเป็นครั้งแรกที่จะต้องให้ความสนใจว่าสถานะโฉนดเป็นอาคารชุดหรือเป็นภาระจำยอมของชั้น นอกจากนี้ หากพื้นที่ที่จะซื้อบ้านตั้งอยู่ในเขตแผ่นดินไหว ควรตรวจสอบว่าบ้าน/อาคารทนต่อแผ่นดินไหวหรือไม่ และหากมีรายงานการต้านทานแผ่นดินไหว ควรตรวจสอบรายงาน
พิจารณาคุณสมบัติการสร้าง
ก่อนซื้อบ้านควรพิจารณาคุณลักษณะของอาคารและคำนวณรายการค่าใช้จ่าย ณ จุดนี้ ผู้ที่จะซื้อบ้านเป็นครั้งแรกควรใส่ใจกับฉนวนของอาคาร ค่าใช้จ่าย ค่าใช้จ่าย ขนาด และความปลอดภัย
เป็นคนแรกที่แสดงความคิดเห็น