โครงการ Kartal district และ marmaray
เขต Kartal ตั้งอยู่บนฝั่ง Anatolian ของอิสตันบูลล้อมรอบด้วย Maltepe ทางตะวันตก Sancaktepe ทางตอนเหนือและ Pendik ทางตะวันออกและมีประชากร 2012 คนตามข้อมูลประชากรปี 443.293
ตำบลคาร์ทัล; ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาวังแห่งความยุติธรรมแห่งใหม่ได้เปิดตัวในปี 2012 Kadıköy- ได้มีการพัฒนาอย่างมากกับการลงทุนใหม่ ๆ เช่นสายรถไฟใต้ดิน Kartal และโครงการปฏิรูปเมืองที่วางแผนไว้และกลายเป็นภูมิภาคที่ดึงดูดและต้องการนักลงทุน การลงทุนที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วใบหน้าและรายละเอียดผู้รับของอำเภอและความต้องการสำหรับภูมิภาคได้เริ่มเปลี่ยนไปในเชิงบวก
มันตั้งอยู่บนแกนทางหลวง Kartal D-100 และล้อมรอบด้วยถนนชายฝั่งไปทางทิศใต้และทางหลวง O-4 ไปทางทิศเหนือ การเพิ่มประสิทธิภาพของสนามบิน Sabiha Gökçenทำให้ความสนใจในภูมิภาค Kartal เพิ่มขึ้นเช่นเดียวกับภูมิภาค Pendik และ Tuzla Kadıköyด้วย Kartal Metro Line และ Marmaray Project ทำให้ Kartal กลายเป็นภูมิภาคที่มีการขนส่งทางบกทางทะเลและทางรถไฟที่หลากหลาย
เมื่อพิจารณาถึงโครงการ Kartal ในวงกว้างจะพบว่าพัสดุที่อยู่รอบ ๆ ทางหลวง D-100 นั้นส่วนใหญ่ได้รับการออกแบบมาเป็นสำนักงานและสำนักงานที่บ้าน แต่ยังมีโครงการที่อยู่อาศัย อาจกล่าวได้ว่าความต้องการสำนักงานและที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในภูมิภาคที่มีศาล เนื่องจากการขาดสต๊อกที่ดินว่างเปล่าบนชายฝั่งทำให้เห็นว่าโครงการบ้านจัดสรรใหม่ส่วนใหญ่เปลี่ยนไปใช้ทางหลวง D-100
มันมีข้อได้เปรียบในการเข้าถึงภูมิภาคจากถนนสายหลักสามสายเช่นถนนเลียบชายฝั่ง, E-5 และถนนมินิบัสรวมถึงเป็นหนึ่งในโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญที่สุดของภูมิภาคซึ่งเพิ่งเปิดใช้งานเมื่อไม่นานมานี้ Kadıköy- รถไฟใต้ดิน Kartal ยังเสนอทางเลือกใหม่ในการขนส่งทำให้ภูมิภาคใกล้กับศูนย์กลางมากขึ้นและเป็นหนึ่งในปัจจัยที่สำคัญที่สุดที่มีผลต่อราคาขายต่อหน่วยในโครงการและการเพิ่มมูลค่าของภูมิภาค โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสาย Maltepe-Kartal คิดว่าโครงการสำนักงานใหม่ที่สร้างขึ้นตามแนวแกน E-5 และโครงการบ้านจัดสรรที่ดำเนินการจะเพิ่มจำนวนผู้คนที่เดินทางไปยังภูมิภาคในระหว่างวันและมีทางเลือกการขนส่งจำนวนมากและโครงการโครงสร้างพื้นฐานเช่นรถไฟใต้ดิน ถือว่ายัง
Palace of Justice ซึ่งสร้างขึ้นในเขตอำเภอและมีเป้าหมายที่จะให้บริการในอนาคตอันใกล้นี้เป็นหนึ่งในโครงการที่สำคัญที่สุดที่ทำให้เขต Maltepe และ Kartal เป็นแหล่งท่องเที่ยวเพิ่มความต้องการสำหรับภูมิภาคและส่งผลต่อผู้ซื้อ ที่ตั้งของวังแห่งความยุติธรรมในภูมิภาคนี้ได้ก่อให้เกิดสำนักงานกฎหมายนักกฎหมายและนักลงทุนจำนวนมากให้ลงทุนในภูมิภาคนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพนั้นมีความเข้มข้นในภูมิภาคนี้ มันได้รับการพิจารณาแล้วว่าเจ้าของที่ซื้ออพาร์ทเมนท์เพื่อใช้ในโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในภูมิภาคส่วนใหญ่เป็นนักกฎหมายและจะใช้อพาร์ทเมนท์เพื่อบ้าน - สำนักงาน การเพิ่มจำนวนโรงพยาบาลของรัฐและเอกชนในภูมิภาคทำให้แพทย์และพยาบาลมีความต้องการในภูมิภาค ด้วยโครงการนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริเวณใกล้เคียงกับวังแห่งกระบวนการยุติธรรมและโครงการสำนักงานคุณภาพสูง E-5 ที่กระจุกตัวอยู่ในส่วนต่าง ๆ ทั้งเขต Kartal และเขต Maltepe เป็นโซนปฏิสัมพันธ์เนื่องจากใกล้กับโครงการบ้านที่มีชื่อเสียงเริ่มสร้างความสนใจของนักลงทุนในภูมิภาค มันถูกตั้งข้อสังเกต หลาย บริษัท ที่มีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักและมีชื่อเสียงสูงได้ลงทุนในภูมิภาคนี้และจะตระหนักถึงโครงการของพวกเขาในอนาคตอันใกล้ ในการตรวจสอบที่ดำเนินการในสภาพแวดล้อมพบว่าโครงการแบบผสมที่มีฟังก์ชั่น "ที่อยู่อาศัย + การค้า" และ "สำนักงาน" ถูกรวมอยู่ในภูมิภาค
เมื่อพิจารณาราคาในภูมิภาคในแง่ของราคาที่อยู่อาศัยและสำนักงานตัวเลขยอดขายต่อหน่วยในโครงการบ้านจัดสรรอาจเปลี่ยนแปลงโดยเฉลี่ย 2.000-3.000 USD / m2 ระดับขึ้นอยู่กับที่ตั้งและลักษณะของโครงการและตัวเลขยอดขายต่อหน่วยของสำนักงานขึ้นอยู่กับตัวแปรเดียวกัน 2.000 สามารถกล่าวได้ว่าเป็น USD / m4.000
แหล่งที่มา: ฉัน emlakkulisi.co
เป็นคนแรกที่แสดงความคิดเห็น