เมโทรและ 3 คุณสามารถบินราคาบ้านบนสะพานได้ไหม

3. สามารถระเบิดสะพานรถไฟใต้ดินและราคาที่อยู่อาศัยไปยัง Sancakteped: สมาคมผู้ประเมินราคา TDUB ตุรกีรถไฟใต้ดิน Sancaktepe และ 3 ภายใต้สปอตไลท์ของวาระการประชุมของสะพาน Bekir Yener Yıldırımประธาน TDUB ขีดเส้นใต้ว่าการเชื่อมต่อระหว่างÜsküdar-Sancaktepe Metro กับ Marmaray, โครงการ Anadolu Pass และ Metrobus ซึ่งมีแผนจะแล้วเสร็จในปี 2016 ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ใน Sancaktepe มีความผันผวน
TDUB Appraisers Association of Turkey, Sancaktepe metro และ 3 ภายใต้สปอตไลท์ของวาระการประชุมของสะพาน จากการวิจัยพบว่าราคาขายตารางเมตรของบ้านที่มีตราสินค้าในภูมิภาคอยู่ระหว่าง 4.500-5.500 TL และช่วงราคาตารางเมตรของบ้านที่ไม่มีแบรนด์อยู่ในช่วง 2.500-3.500 TL
องค์กรร่มของผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์และ บริษัท ประเมินราคาผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินผลของตุรกีประธานสหภาพ TDUB Bekir Yener Yıldırımซึ่งจะแล้วเสร็จในปี 2016 ตามแผนÜsküdar-Sancaktepe Marmaray ร่วมกับ Subway, โครงการ Anadolu Gateway ใน Sancaktepe เพื่อให้มีการเชื่อมโยง Metrobus ที่นำไปสู่ความคล่องตัวในราคาอสังหาริมทรัพย์ Yıldırımตั้งข้อสังเกตว่าด้วยการก่อสร้างรถไฟฟ้าใต้ดินÜsküdar-Sancaktepe โครงการที่อยู่อาศัยที่มีตราสินค้าและไม่มีแบรนด์จะเพิ่มขึ้นในภูมิภาคและการพัฒนานี้จะนำไปสู่การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของราคาอสังหาริมทรัพย์
ราคารถไฟใต้ดินและ 3 สะพานจะทริกเกอร์
Yildirim ระบุว่าการจราจรทางรถยนต์บนทางหลวง Sile หยุดชะงักโดยเฉพาะในช่วงเวลาที่เดินทางมาถึงและเวลาออกเดินทาง 3 Yıldırımกล่าวว่าการเปิดตัวของสะพานในเดือนสิงหาคมจะไม่เพียง แต่เพิ่มความต้องการที่อยู่อาศัยและสถานที่ทำงานในภูมิภาค แต่ยังมีความต้องการสำหรับห้างสรรพสินค้าและความต้องการที่เพิ่มขึ้นจะสะท้อนให้เห็นในราคา
ในอีกด้านหนึ่ง Yildirim กล่าวว่าเนื่องจากมหาวิทยาลัยในภูมิภาคโครงสร้างของภูมิภาคจึงเป็นรูปแบบของพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่นักเรียนต้องการซึ่งเสริมว่ามหาวิทยาลัยได้เพิ่มขีดความสามารถของนักเรียนด้วยการเพิ่มโควต้าและการรับรู้ Yildirim ระบุว่านักศึกษามหาวิทยาลัยเป็นสมาชิกของครอบครัวที่มีรายได้ระดับกลางและระดับสูงและ 1 + 0 และ 1 + 1 การก่อสร้างที่พักอาศัยประเภทนักเรียนกำลังเป็นที่ต้องการเพิ่มขึ้น
อย่างไรก็ตามเนื่องจากการยกเลิกในแผนพัฒนาก่อนประวัติศาสตร์ 15.02.2010 ตามแผนแบ่งเขตก่อนวันที่ยกเลิกแผนการก่อสร้างของแผนยกเลิกใบอนุญาตเนื่องจากได้รับผลกระทบจากการปฏิเสธเช่นการยกเลิก Yildirim ชี้ให้เห็นว่าการซื้อเงินสดที่จะสร้างขึ้นก่อน 2010 จะมีความเสี่ยง เขาจะทำ สายฟ้ารถไฟใต้ดินและ 3 ความเป็นไปได้ของการเพิ่มขึ้นของราคาที่คาดหวังแม้ความสมบูรณ์ของสะพานจะเป็นความเสี่ยงเขากล่าว
สี่เหลี่ยมจัตุรัสของบ้านที่มีตราสินค้า 4.500-5.500 TL
ระบุว่าราคาขายตารางเมตรของบ้านที่สร้างขึ้นใหม่สไตล์ไซต์ในพื้นที่ถนนAtatürkอยู่ในช่วงของ 4.500-5.500 TL Yildirim โครงการในภูมิภาคเมื่อมองไปที่อพาร์ทเมนท์ที่มีแบรนด์และแบบไซต์มักเป็นที่ต้องการของเขา
ระบุว่าจะเป็นการแบ่งผู้ที่ต้องการโครงการออกเป็นสองกลุ่มYıldırımระบุว่ากลุ่มแรกเป็นบ้านพักแบบดูเพล็กซ์และดูเพล็กซ์บ้านและครอบครัวและพวกเขาอยู่ในกลุ่มรายได้ระดับกลางถึงกลางและกลุ่มนี้รวมอยู่ใน 3 + 1 เขาบอกว่าสไตล์การก่อสร้าง Yildirim กล่าวว่ากลุ่มที่สองประกอบด้วยนักศึกษามหาวิทยาลัยนักศึกษามักจะเช่าอพาร์ทเมนต์ 4 + 1 + 1 + 1 และ 1 ดังนั้นนักเรียนจึงเช่าที่อยู่อาศัยขนาดเล็กเพื่อการลงทุนเขากล่าว ในขณะที่ Yildirim ตั้งข้อสังเกตว่าสำนักงานขายบางแห่งกำหนดอัตราแลกเปลี่ยนลดราคาขายและเลื่อนตัวเลือกการชำระเงินดาวน์เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของอัตราแลกเปลี่ยนและระบุว่า 'การรับประกันการเช่า' ที่เสนอหลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างคือการส่งเสริมการขายแยกต่างหาก
อัตราการเช่าสำนักงานสูง
เมื่อมีการตรวจสอบภาคสำนักงานใน Sancaktepe Yıldırımระบุว่าอัตราการเข้าพักในสำนักงานระดับ A ซึ่งตั้งอยู่บนถนนสายหลักบนถนนAtatürkโดยเฉพาะรอบ ๆ เขตเทศบาลอยู่ที่ระดับ 90% และระบุว่าอัตราการเข้าพักในสำนักงานที่ตั้งอยู่บริเวณถนนด้านข้างคือ 85% Yıldırımตั้งข้อสังเกตว่ามูลค่าการขายตารางเมตรของสำนักงานคลาส A ที่ตั้งอยู่บนถนนสายหลักอยู่ในช่วง 4.500-5.000 TL และมูลค่าการขายตารางเมตรของสำนักงานที่ตั้งอยู่บนถนนด้านข้างอยู่ในช่วง 3.000-4.000 TL
เมื่อวิเคราะห์ภาคห้างสรรพสินค้าซึ่งมีศักยภาพในการพัฒนาในภูมิภาคYıldırımระบุว่ามีห้างสรรพสินค้าในภูมิภาคAtatürk Caddesi และมีอัตราการเข้าพัก 90% และมูลค่าการขายตารางเมตรแตกต่างกันระหว่าง 8.000-10.000 TL ในทางกลับกันYıldırımกล่าวว่ามีห้างสรรพสินค้าสองแห่งใกล้กับชายแดนเขตÜmraniyeและ Sultanbeyli โดยเสริมว่าเนื่องจากอยู่ใกล้กันทำให้ห้างสรรพสินค้าเหล่านี้เป็นที่ต้องการของผู้ใช้ระดับกลาง - บนที่ซื้อที่พักอาศัยที่มีตราสินค้า