การฉ้อโกงเงินดาวน์ในโฆษณาอสังหาริมทรัพย์!

มิจฉาชีพที่ทำโฆษณาเท็จบนเว็บไซต์ของตนโดยแสดงสิ่งที่เคลื่อนย้ายไม่ได้ซึ่งไม่ได้เป็นของตนยังคงตกเป็นเหยื่อของพลเมืองต่อไป

Hakan Akdoğanประธาน All Entrepreneurial Real Estate Consultants Association (TÜGEM) ซึ่งดึงดูดความสนใจไปที่โฆษณาที่เจ้าของมอบให้ในอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆตั้งแต่แฟลตเช่าไปจนถึงที่ดินเพื่อขายกล่าวว่า“ ผู้หลอกลวงเข้าโฆษณาในราคาที่ต่ำกว่ามาก กว่าตลาดโดยการคัดลอกรูปภาพในโฆษณาอื่น ๆ หรือโดยการขอรูปภาพต้นฉบับจากเจ้าของที่แท้จริง โฆษณาปลอมเหล่านี้เผยแพร่บนพอร์ทัลที่ไม่อยู่ภายใต้ข้อบังคับและการควบคุมใด ๆ ในทางกลับกันเงินจะถูกรวบรวมสำหรับพลเมืองที่กำลังมองหาด้วยการโกหกว่ามีคู่ครองของอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากที่สามารถขายหรือให้เช่าให้กับบุคคลอื่นได้หากไม่ได้ส่งเงินมัดจำ ต่อมาคนเหล่านี้ไม่สามารถติดต่อได้อีก” เขากล่าว

เขาเก็บเงินได้หลายพันปอนด์

Akdoğanกล่าวว่า "ความคับข้องใจครั้งสุดท้ายเกิดขึ้นในเมืองอิซเมียร์" คนที่ไม่ปรากฏหลักฐานที่นำที่ดินที่เป็นของคนอื่นมาขายบนอินเทอร์เน็ตในราคาที่ต่ำกว่ามูลค่ามากได้หายไปโดยการรับเงินมัดจำหลายพันจาก ยี่สิบห้าคนในเวลาเพียงสิบชั่วโมง คล้ายกับปัญหานี้ที่เกิดขึ้นเกือบทุกวันในอพาร์ทเมนท์ให้เช่า ทั้งแฟลตที่ตกแต่งแล้วและที่ว่างมีการลงรายการบัญชีและชำระเงินแล้ว แต่ไม่สามารถติดต่อบุคคลเหล่านี้ได้อีก ในความเป็นจริงควรหลีกเลี่ยงจากการโพสต์ที่ให้ราคาถูกในช่วงสุดสัปดาห์และสมาชิกใหม่ที่เพิ่งเข้ามาใหม่ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์” เขากล่าว

'ควรตรวจสอบ'

Hakan Akdoğanประธาน TUGEM กล่าวว่าข้อข้องใจเกี่ยวกับปัญหานี้สามารถแก้ไขได้ด้วยกฎระเบียบบางอย่างที่กระทรวงพาณิชย์กำหนด“ เงื่อนไขการควบคุมบางอย่างจะต้องถูกกำหนดสำหรับการโพสต์ที่ป้อนโดยเจ้าของ ตัวอย่างเช่นผู้โฆษณาเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จริงหรือไม่การควบคุมนี้สามารถจัดเตรียมได้โดยการรวมพอร์ทัลเว็บโฉนด นอกจากนี้ชื่อนามสกุลและข้อมูลประจำตัวของผู้ลงโฆษณาสามารถรวมเข้ากับระบบรัฐบาลอิเล็กทรอนิกส์ได้ ระบบควบคุมสามารถพัฒนาร่วมกับผู้ให้บริการเกี่ยวกับหมายเลขโทรศัพท์และความเป็นเจ้าของได้ อาจมีการกำหนดภาระผูกพันจำนวนคงที่” เขากล่าว

เลือกใบรับรองการอนุญาต

Hakan Akdoğanกล่าวว่า“ คุณสามารถป้องกันข้อข้องใจที่อาจเกิดขึ้นได้โดยเลือกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีใบรับรองการอนุญาตในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ธุรกิจเหล่านี้ควบคุมกระบวนการทั้งหมดตั้งแต่ต้นจนจบและเป็นสื่อกลางในการทำธุรกรรม พวกเขารับตัวอย่างโฉนดที่ดินและหนังสือมอบอำนาจจากเจ้าของธุรกิจ (ถ้ามี) ตามกรอบของข้อตกลงการอนุญาต พวกเขาดำเนินการควบคุมทั้งหมดตั้งแต่การแบ่งเขตภาระหนี้สินภาษีและมูลค่า "คำแนะนำของเราสำหรับผู้บริโภคคือในขณะที่ทำการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดในชีวิตพวกเขาไม่ควรตัดสินใจโดยไม่ปรึกษาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์"