ยอดขายที่อยู่อาศัยลดลงในอิสตันบูลในเดือนพฤศจิกายนราคาเพิ่มขึ้น

ยอดขายที่อยู่อาศัยในอิสตันบูลลดลง 15,1 เปอร์เซ็นต์ต่อปีในเดือนพฤศจิกายน ยอดขายบ้านมือสองเพิ่มขึ้น 23,7 เปอร์เซ็นต์ต่อปีและยอดขายบ้านเป็นศูนย์ลดลง 19,8 เปอร์เซ็นต์ การลดลงสูงสุดคือจำนวนบ้านที่จำนอง ยอดขายที่อยู่อาศัยใน 18,8 เขตเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน 49,2 เปอร์เซ็นต์ของยอดขายบ้านทั้งหมด 29,5 เปอร์เซ็นต์ของการขายบ้านให้กับชาวต่างชาติมาจากอิสตันบูล ในเดือนตุลาคมราคาที่เพิ่มขึ้นต่อปีคือ 27,3 เปอร์เซ็นต์สำหรับบ้านที่ไม่มีศูนย์และ XNUMX เปอร์เซ็นต์สำหรับบ้านมือสอง

สำนักงานสถิติเทศบาลนครอิสตันบูลไอพีเออิสตันบูลตีพิมพ์แถลงการณ์เศรษฐกิจอิสตันบูลตลาดที่อยู่อาศัยประจำเดือนธันวาคม 2020 ซึ่งประเมินตลาดที่อยู่อาศัยในอิสตันบูล ธุรกรรมที่รับรู้ได้แสดงให้เห็นในตัวเลขดังนี้:

ยอดขายที่อยู่อาศัยลดลง 15,1 เปอร์เซ็นต์ต่อปี

ในอิสตันบูลยอดขายที่อยู่อาศัยในเดือนพฤศจิกายนเพิ่มขึ้น 6,8 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของปีก่อนหน้าและลดลง 15,1 เปอร์เซ็นต์ต่อปีเป็น 21 ยอดขายที่อยู่อาศัยทั่วตุรกีในระดับเดียวกันกับค่าเฉลี่ยของปีก่อนที่ลดลง 158 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายนของปีก่อนที่รับรู้ 18,7 เปอร์เซ็นต์ของยอดขายที่อยู่อาศัยทั้งหมดเกิดขึ้นในอิสตันบูลในเดือนพฤศจิกายน

ราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น

ในเดือนตุลาคมราคาที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นต่อปีคือ 29,5 เปอร์เซ็นต์สำหรับบ้านที่ไม่มีศูนย์และ 27,3 เปอร์เซ็นต์ในบ้านมือสอง การเพิ่มขึ้นทุกปีในตุรกี 30,4 เปอร์เซ็นต์ในปัญหาศูนย์ได้รับรู้ว่า 28,5 เปอร์เซ็นต์ในที่อยู่อาศัยมือสอง

เปอร์เซ็นต์ของยอดขาย 70,8 เป็นสินค้ามือสอง

ในเดือนพฤศจิกายน 70,8 เปอร์เซ็นต์ของยอดขายบ้านในอิสตันบูลเป็นการขายบ้านมือสอง ยอดขายบ้านมือสองเพิ่มขึ้น 23,7 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของปีก่อนหน้าในขณะที่ยอดขายบ้านเป็นศูนย์ลดลง 19,8 เปอร์เซ็นต์ ตามเดือนพฤศจิกายน 2019 ยอดขายบ้านมือสองในอิสตันบูลลดลง 8,8 เปอร์เซ็นต์และยอดขายบ้านเป็นศูนย์ลดลง 27,3 เปอร์เซ็นต์

การลดลงสูงสุดคือการจำนองที่อยู่อาศัยเป็นศูนย์

ยอดขายบ้านที่จำนองในอิสตันบูลเพิ่มขึ้น 7,6 เปอร์เซ็นต์ในเดือนพฤศจิกายนเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของปีก่อนหน้า ยอดขายบ้านจำนองมือสองเพิ่มขึ้น 17,1 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของปีก่อนในขณะที่ยอดขายจำนองเป็นศูนย์ลดลง 10,8 เปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายนของปีก่อนยอดขายบ้านมือสองที่จำนองลดลง 37 เปอร์เซ็นต์และมีบ้านศูนย์ 43 เปอร์เซ็นต์

ยอดขายที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นในห้าเขตเท่านั้น

ในเดือนพฤศจิกายนยอดขายที่อยู่อาศัยใน XNUMX เขตเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า เขตที่เกิดการเพิ่มขึ้น ได้แก่ Zeytinburnu, Beykoz, Esenyurt, Çekmeköyและ Sultanbeyli ตามลำดับ บันทึกการลดลงสูงสุดใน Esenler, Başakşehir, Küçükçekmece, Sultangazi และGaziosmanpaşaตามลำดับ

49,2% ของยอดขายให้กับชาวต่างชาติอยู่ในอิสตันบูล

ยอดขายที่อยู่อาศัยให้กับชาวต่างชาติในเดือนพฤศจิกายนเพิ่มขึ้นร้อยละ 40,6 เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของปีก่อนหน้าและร้อยละ 29,6 เมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายนของปีก่อนหน้า 18,8 เปอร์เซ็นต์ของยอดขายบ้านทั้งหมดและ 49,2 เปอร์เซ็นต์ของการขายบ้านให้กับชาวต่างชาติมาจากอิสตันบูล

แถลงการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในเดือนธันวาคม 2020 สถาบันสถิติตุรกี (TUIK) และธนาคารกลางแห่งสาธารณรัฐตุรกี (CBRT) ได้รับประโยชน์จากข้อมูลดังกล่าว